House Renovation 2015

    Hari ni nak cerita pasal renovation rumah pulak. Saja nak kongsi untuk siapa2 yang nanti nak renovate rumah pulak kan. Tapi yang nak renovate ni rumah baru...bukan rumah yang duduk sekarang. rumah baru ni pun bukan kitorang beli... belum berkemampuan nak beli rumah harga sampai lebih 600k ni.. kisahnya kitorang dapat free je rumah ni sebab rumah yang lama tu mendap. Alhamdulillah rezeki kitorang... tak siapa sangka pun... masa husband beli rumah yang sekarang ni baru 200k je... sekarang duduk dah dekat 6tahun... kes mendap ni dah jadi dalam 3 ke 4 tahun gak lah.. tapi nasib baiklah dapat developer yang besar kan.. I&P yang bertanggungjawab untuk semua ni...syukur sekali lagi...So, pengjarannya bila nak beli rumah kenalah tengok background developer gak.. oklah harini taknak cerita pasal beli rumah ...sbb tak berapa nak tahu sgt...almaklumlah tak pernah beli rumah kan.

   Bila dapat je rumah baru ni terpikir la nak renovate bahagian dapur sebab ruang belakang masih luas tapi dapur asal kecik je..

ni bahagian depan rumah

Yang ni pulak view bahagian belakang

Biasanya sebelum buat renovation ada beberapa perkara yang kene consider.

1) Buat permohonan dengan MPK ni ikut majlis perbandaran masing-masinglah yang ni wajib kalau tak kene denda.. lagi tinggi kene bayar.. pergi je kat MPK tu beli buku rm10 pastu follow instruction...rase kene bayar dalam seribu lebih... tapi kalo kite xgune tong sampah diorang lebih 14 hari, dapatlah balik duit deposit dalam 300 lebih kot...so, yang kene bayar tak sampailah seribu pun.. oklah daripada kene denda lebih dari kos pembinaan... pengsan kot..kelulusan pun dapat sehari je settle kalau xade apa masalah pun..

2) Cari kontraktor untuk buat renovation. yang ni memang banyak..lagi2 bila rumah baru ni.. macam-macam pamplet dan kontraktor yg akan datang kat korang nak suruh buat dengan diorang. Biasanya cina lah...harga pulak memang macam2 lah...ada murah dan yang mahal.. korang kene pandai pilih dan survey harga..kadang2 tu murah tapi buat kerja hancus lak.. lagi pening. kalo rate sekarang harga dalam rm120 sekaki.. ni yang korang kene tahu untuk buat pembinaan belakang. Kalau dapat bawah rm100 tu memang kira murah sangatlah.. tapi kalau buat dengan cina memang takkan dapatlah...sebab diorang ni bos je..yang buatnye indon.. so dah tentulah nak bayar gaji
pekerja lagi...nak bagi murah macam mana kan..paham2 jelah.. untuk rumah aku pulak kebetulan mak aku kenalkan dengan wak indon yang pernah buat rumah dia dulu...memang kemas dan harga jauh lagi murah sebab dia bos dan dia yang buat sendiri.. beza dekat 10k gak lak dengan harga jiran2 aku yang buat dengan cina tu..

Ni masa kontraktor dah naik batu untuk extent belakang... niat asal nak tambah belakang dan tukar security door depan je.. tapi lepas sembang2 dengan wak ni dia bagi harga murah pulak kalau nak pecah toilet dan ubah kebelakang... bagi dapur luas sikit.. so kitorang pun ok jelah.. harga memang murah sangat...tu dijamin.

Nilah hasilnya lepas pecah toilet...tapi 2 biji tiang tu memang tak boleh pecah sebab dia bersambung sampai atas...karang tak pasal2 roboh lak rumah...nauzubillah...

Dengan kontraktor ni kitorang buat semua berkenaan dengan pecah2 dan naik batu.. lagi senang macamtu sebab boleh save kos.

apa yang kitorang buat dengan kontraktor ni:
1) extent belakang
2) pecah dan alihkan toilet
3) Table top L
4) simen keseluruhan ruang pemegang tangga atas dan bawah
 (ala kalo biasakan ada besi pemegang)
5) tutup 1 slide tingkap atas (utk letak wardrobe)
6) Pecahkan pintu sliding dan tingkap di ruang tamu untuk letak security door
7) wiring
8) piping
9) tile keseluruhan dapur

Banyak kan dia bagi...tapi harga yang de kira kalo nak banding dengan jiran2 yang lain tu same macam diorang extent belakang dan wiring je...xade pecah2 pun.. tapi kene sabar sikit lah dengan wak ni sebab yang bekerja cume 5orang...so korang paham2 jelah...lambat sikitlah siap..tapi yang penting kemas.

Untuk wardrobe dan kitchen cabinet pun alhamdulillah dapat yg murah gak sebab terus dapat deal dengan owner kilang tu..kalo kat cina harga dekat 30k gak...mampus mahu bayar...tapi kat melayu ni separuh pun tak sampai.. tapi untuk yang ni kene cerita lain kali lah bagi rumah siap dulu ok..